Vilcore escribió:
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La letanía de los promotores: el 20% es lo máximo que puede bajar la vivienda[/align]
El presidente de la patronal de promotores y constructores, José Manuel Galindo, aseguró hoy que "empiezan a darse las condiciones óptimas para que comprar una vivienda sea muy posible". Así, indicó que "los precios ya se han ajustado razonablemente" y recordó que "el 20% es lo máximo a lo que se puede llegar", ya que más allá no se podrían cubrir los créditos al promotor.
Con todo, Galindo volvió a ofrecer al Gobierno la opción de crear una sociedad pública que se quede con parte del stock para venderlo o alquilarlo, pese a que desde el Ministerio de Vivienda se dice que esta iniciativa no se ha barajado en ningún momento. Así, Galindo lanzó un nuevo mensaje a la ministra del ramo, Beatriz Corredor: "Hay que sentarse a hablar".
"Condiciones objetivas buenas"
En declaraciones a Telecinco, el presidente de APCE reconoció, sin embargo, que, aunque "se dan condiciones objetivamente buenas" para la compra, éstas sólo pueden materializarse si hay financiación. En este sentido, el presidente de APCE se volvió a mostrar optimista y aseguró que, después de haber firmado un convenio con el Banco Santander para financiar el 100% de viviendas con un 20% de descuento, otras entidades empiezan a interesarse por alcanzar acuerdos similares.
Además, Galindo llamó a desarrollar este tipo de acuerdos para evitar que las entidades financieras realicen una "competencia desleal" a los promotores, ante la necesidad de vender los inmuebles que se multiplican en sus carteras, ofreciendo mejores condiciones a los compradores que adquieran esas viviendas.
"Entendemos que los bancos tampoco tienen que hacernos una competencia desleal. Viven de conceder crédito y no de vender pisos, y lo que no pueden hacer es dar mejores condiciones", añadió antes de sentenciar: "Tenemos que hablar con ellos para encontrar marcos en los que todo el mundo se ajuste un poco"
Fuente:
http://www.eleconomista.es/vivienda/not ... ue-si.htmlSi no se cubren los creditos al promotor, es su problema no el nuestro, que yo sepa el libre mercado implica la posibilidad de tener pérdidas, pero parece que ellos creen que en su negocio eso no es posible....
En definitiva antes los pisos no iban a bajar, ahora no van a bajar
mas, no me lo creo y si no tiempo al tiempo.....
Ahora lo que no deben entrarle los cangueles a la gente, empezar con lo de siempre "o compro ahora o nunca, si es que ahora estan los chollos...".
No, carajo no. Esto por su propio peso, tendrá que seguir bajando, y revertirá en 2 cosas.
El currante que se podrá comprar una cosa a un precio razonable, porque para mi nunca fue razonable pagar una casa durante 30 años.
Y por otro lado, que los especulado... perdón, los promotores vean en sus "sagrados" bolsillos, que esa forma de especular no podía llegar a ningún lado, y que ahora les "toca pagar".
Yo solo digo como estará la cosa, de gente quedándose sin sus casas, a raíz de hipotecas desbocadas, cuando una amiga mía (con un sueldito de azafata de líneas nacionales, no mas que eso, y viviendo sola) se ha podido permitir comprarse un piso en el Centro de Valencia, cerca del Corte Ingles con terraza y plaza de garaje incluida por 18 millones de pesetas... Obvio fruto de las familias que no pudiendo pagar su hipoteca, se ha quedado la casa el banco, y este le da salida "rápido y corriendo".
Saludos.